A Rua Morro Queimado em dados reais— Vila Nair, São Paulo
A Rua Morro Queimado, no bairro Vila Nair, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro Queimado é cara para o padrão de Vila Nair?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro Queimado (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Nair (R$ 333.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Morro Queimado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Queimado
Quanto custa um imóvel na Rua Morro Queimado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro Queimado é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morro Queimado?
A Rua Morro Queimado reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Nair, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04281-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro Queimado?
A venda mais recente na Rua Morro Queimado foi registrada em 24 de março de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.