A Rua Bartolomeu Esteves em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Bartolomeu Esteves, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.917 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 277.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bartolomeu Esteves é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Bartolomeu Esteves (R$ 95.917, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 189.986, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Bartolomeu Esteves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Esteves
Quanto custa um imóvel na Rua Bartolomeu Esteves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bartolomeu Esteves é R$ 95.917, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 277.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bartolomeu Esteves?
A Rua Bartolomeu Esteves reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu Esteves?
A venda mais recente na Rua Bartolomeu Esteves foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.