Ap. 13Rua Capricho, 536Vila Nivi, São Paulo

última transação: R$ 245 mil; em dez/2023
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 50 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial com 50 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 245 mil, em dezembro de 2023.

Última transação registrada

R$ 245 mil

22/12/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

50 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2023Valor de referência R$ 106.356 · financiado R$ 171.500 (SFH)	dez/2023	R$ 245.000
Compra e vendajan/2010Valor de referência R$ 24.112 · financiado R$ 50.457	jan/2010	R$ 75.000
Compra e vendajun/2009Valor de referência R$ 25.078 · 66,7% do imóvel	jun/2009	R$ 20.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

516 m²

Área ocupada (lote)

230 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.