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Ap. 502Rua Gararu, 140Vila Nova Conceição, São Paulo

última transação
R$ 302 mil
em dez/2023
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
67 m²

Apartamento em condomínio com 67 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 302 mil, em dezembro de 2023.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciáriadez/2023Valor de referência R$ 409.546R$ 301.715
Compra e vendanov/2021Valor de referência R$ 268.794 · financiado R$ 288.414 (SFH)R$ 380.000
Permuta por escritura públicanov/2018Valor de referência R$ 264.320 · 20% do imóvelR$ 10.880
Dação em pagamento por escritura públicaabr/2018Valor de referência R$ 264.320 · 16,7% do imóvelR$ 9.067

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.108 m²
Área ocupada (lote)
350 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
14º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

11 imóveis à venda na Rua Gararu

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 1 Quarto, 67 m2

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R$ 690.000,00

Condo. R$ 2.250,00 + IPTU R$ 165,00

67 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 1 Quarto, 70 m2

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R$ 950.000,00

Condo. R$ 1.980,00 + IPTU R$ 42,00

70 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 2 Quartos, 112 m2

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R$ 2.590.000,00

Condo. R$ 3.040,00 + IPTU R$ 970,00

112 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 120 m2

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 3 Quartos, 120 m2

R$ 3.350.000,00

Condo. R$ 3.036,00 + IPTU R$ 970,00

120 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 2 Quartos, 100 m2

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 2 Quartos, 100 m2

R$ 1.290.000,00

Condo. R$ 3.500,00 + IPTU R$ 125,00

100 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 1 Quarto, 46 m2

Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 1 Quarto, 46 m2

R$ 510.000,00

Condo. R$ 2.457,00 + IPTU R$ 134,00

46 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.