A Rua Gararu em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Gararu, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 540.000.
A Rua Gararu é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Gararu (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Gararu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gararu
Quanto custa um imóvel na Rua Gararu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gararu é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 540.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gararu?
A Rua Gararu reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gararu?
A venda mais recente na Rua Gararu foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
