A Rua Bastos Pereira em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Bastos Pereira, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.025.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Bastos Pereira é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Bastos Pereira (R$ 2.025.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 447% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Bastos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bastos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Bastos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bastos Pereira é R$ 2.025.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bastos Pereira?
A Rua Bastos Pereira reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bastos Pereira?
A venda mais recente na Rua Bastos Pereira foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 3.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
