A Rua Afonso Braz em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Afonso Braz, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 334 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 715.000.
A Rua Afonso Braz é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Afonso Braz (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Afonso Braz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Braz
Quanto custa um imóvel na Rua Afonso Braz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Afonso Braz é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 715.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Afonso Braz?
A Rua Afonso Braz reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04511-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Afonso Braz?
A venda mais recente na Rua Afonso Braz foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
