A Rua Escobar Ortiz em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Escobar Ortiz, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 131 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 4.305.000.
A Rua Escobar Ortiz é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Escobar Ortiz (R$ 1.350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 265% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Escobar Ortiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Escobar Ortiz
Quanto custa um imóvel na Rua Escobar Ortiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Escobar Ortiz é R$ 1.350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 4.305.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Escobar Ortiz?
A Rua Escobar Ortiz reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04512-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Escobar Ortiz?
A venda mais recente na Rua Escobar Ortiz foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 4.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
