A Avenida Caraurana em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 865 mil
- em ago/2026
A Avenida Caraurana, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Caraurana é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caraurana (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida Caraurana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caraurana
Quanto custa um imóvel na Avenida Caraurana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caraurana é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caraurana?
A Avenida Caraurana reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02314-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caraurana?
A venda mais recente na Avenida Caraurana foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 865.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
