A Rua Batinga em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 610 mil
- em nov/2025
A Rua Batinga, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Batinga é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Batinga (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Batinga
Quer vender ou comprar na Rua Batinga?
- Especialistas no bairro Vila Nova Mazzei
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Batinga
Quanto custa um imóvel na Rua Batinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batinga é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Batinga?
A Rua Batinga reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02316-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batinga?
A venda mais recente na Rua Batinga foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
