A Rua dos Maracujas em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 500 mil
- em mar/2025
A Rua dos Maracujas, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Maracujas é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Maracujas (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua dos Maracujas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Maracujas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Maracujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Maracujas é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Maracujas?
A Rua dos Maracujas reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Maracujas?
A venda mais recente na Rua dos Maracujas foi registrada em 26 de março de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
