A Rua Doutor Valentim Bouças em dados reais— Vila Nova Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2026
A Rua Doutor Valentim Bouças, no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Valentim Bouças é cara para o padrão de Vila Nova Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Valentim Bouças (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Doutor Valentim Bouças
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Valentim Bouças
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Valentim Bouças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Valentim Bouças é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Valentim Bouças?
A Rua Doutor Valentim Bouças reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Valentim Bouças?
A venda mais recente na Rua Doutor Valentim Bouças foi registrada em 3 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
