A Rua Alzira Maruyama em dados reais— Vila Nova York, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 210 mil
- em ago/2021
A Rua Alzira Maruyama, no bairro Vila Nova York, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alzira Maruyama é cara para o padrão de Vila Nova York?
A mediana das vendas registradas na Rua Alzira Maruyama (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Nova York (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alzira Maruyama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Maruyama
Quanto custa um imóvel na Rua Alzira Maruyama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alzira Maruyama é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alzira Maruyama?
A Rua Alzira Maruyama reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Nova York, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03480-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alzira Maruyama?
A venda mais recente na Rua Alzira Maruyama foi registrada em 16 de agosto de 2021, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
