A Rua Alzira Maruyama em dados reais— Vila Nova York, São Paulo
A Rua Alzira Maruyama, no bairro Vila Nova York, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alzira Maruyama é cara para o padrão de Vila Nova York?
A mediana das vendas registradas na Rua Alzira Maruyama (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Nova York (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alzira Maruyama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Maruyama
Quanto custa um imóvel na Rua Alzira Maruyama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alzira Maruyama é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alzira Maruyama?
A Rua Alzira Maruyama reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Nova York, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03480-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alzira Maruyama?
A venda mais recente na Rua Alzira Maruyama foi registrada em 16 de agosto de 2021, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.