A Rua Arrozeira em dados reais— Vila Nova York, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2024
A Rua Arrozeira, no bairro Vila Nova York, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arrozeira é cara para o padrão de Vila Nova York?
A mediana das vendas registradas na Rua Arrozeira (R$ 91.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Nova York (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Arrozeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arrozeira
Quanto custa um imóvel na Rua Arrozeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arrozeira é R$ 91.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Arrozeira?
A Rua Arrozeira reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Nova York, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03480-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arrozeira?
A venda mais recente na Rua Arrozeira foi registrada em 5 de julho de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
