A Rua Nello Selmi Dei em dados reais— Vila Nova York, São Paulo
A Rua Nello Selmi Dei, no bairro Vila Nova York, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.858 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nello Selmi Dei é cara para o padrão de Vila Nova York?
A mediana das vendas registradas na Rua Nello Selmi Dei (R$ 222.858, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Nova York (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Nello Selmi Dei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nello Selmi Dei
Quanto custa um imóvel na Rua Nello Selmi Dei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nello Selmi Dei é R$ 222.858, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nello Selmi Dei?
A Rua Nello Selmi Dei reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Nova York, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03908-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nello Selmi Dei?
A venda mais recente na Rua Nello Selmi Dei foi registrada em 10 de junho de 2025, por R$ 215.716 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.