A Praça General Gentil Falcao em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 960 mil
- em dez/2023
A Praça General Gentil Falcao, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 427.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça General Gentil Falcao é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Praça General Gentil Falcao (R$ 427.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Praça General Gentil Falcao
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Perguntas frequentes sobre a Praça General Gentil Falcao
Quanto custa um imóvel na Praça General Gentil Falcao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça General Gentil Falcao é R$ 427.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça General Gentil Falcao?
A Praça General Gentil Falcao reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 45711-500.
Qual foi a última venda registrada na Praça General Gentil Falcao?
A venda mais recente na Praça General Gentil Falcao foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 960.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
