A Rua Alvarenga em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 950 mil
- em out/2025
A Rua Alvarenga, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.249.738 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alvarenga é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvarenga (R$ 1.249.738, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 268% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvarenga
Quanto custa um imóvel na Rua Alvarenga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvarenga é R$ 1.249.738, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvarenga?
A Rua Alvarenga reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05509-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvarenga?
A venda mais recente na Rua Alvarenga foi registrada em 2 de outubro de 2025, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
