A Rua Batista Cepelos em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 250 mil
- em abr/2020
A Rua Batista Cepelos, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Batista Cepelos é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Batista Cepelos (R$ 260.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Batista Cepelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Batista Cepelos
Quanto custa um imóvel na Rua Batista Cepelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batista Cepelos é R$ 260.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Batista Cepelos?
A Rua Batista Cepelos reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 41091-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batista Cepelos?
A venda mais recente na Rua Batista Cepelos foi registrada em 3 de abril de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
