A Rua Capimirim em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em mai/2023
A Rua Capimirim, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capimirim é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Capimirim (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Capimirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capimirim
Quanto custa um imóvel na Rua Capimirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capimirim é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Capimirim?
A Rua Capimirim reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04558-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capimirim?
A venda mais recente na Rua Capimirim foi registrada em 11 de maio de 2023, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
