A Rua Comen Miguel Calfat em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 79
- última transação
- R$ 1,15 mi
- em abr/2026
A Rua Comen Miguel Calfat, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.220.000.
A Rua Comen Miguel Calfat é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Miguel Calfat (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Comen Miguel Calfat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Miguel Calfat
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Miguel Calfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Miguel Calfat é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.220.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Miguel Calfat?
A Rua Comen Miguel Calfat reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04537-081.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Miguel Calfat?
A venda mais recente na Rua Comen Miguel Calfat foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
