A Rua Elvira Ferraz em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Rua Elvira Ferraz, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 332 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 1.900.000.
A Rua Elvira Ferraz é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Elvira Ferraz (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 194% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Elvira Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Elvira Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elvira Ferraz é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.900.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Elvira Ferraz?
A Rua Elvira Ferraz reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04552-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elvira Ferraz?
A venda mais recente na Rua Elvira Ferraz foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
