A Rua Fiandeiras em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Rua Fiandeiras, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 806 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 32 transações com mediana de R$ 880.045.
A Rua Fiandeiras é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Fiandeiras (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Rua Fiandeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fiandeiras
Quanto custa um imóvel na Rua Fiandeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fiandeiras é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 880.045 em 32 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fiandeiras?
A Rua Fiandeiras reúne 107 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04545-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fiandeiras?
A venda mais recente na Rua Fiandeiras foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
