A Rua Jesuíno Arruda em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 293
- última transação
- R$ 510 mil
- em ago/2026
A Rua Jesuíno Arruda, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 293 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 481.223 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 800.000.
A Rua Jesuíno Arruda é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Jesuíno Arruda (R$ 481.223, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Jesuíno Arruda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jesuíno Arruda
Quanto custa um imóvel na Rua Jesuíno Arruda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jesuíno Arruda é R$ 481.223, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 800.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jesuíno Arruda?
A Rua Jesuíno Arruda reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 45320-820.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jesuíno Arruda?
A venda mais recente na Rua Jesuíno Arruda foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
