A Rua José Gonçalves Pereira em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Rua José Gonçalves Pereira, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 617.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gonçalves Pereira é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gonçalves Pereira (R$ 617.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 331.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua José Gonçalves Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gonçalves Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua José Gonçalves Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gonçalves Pereira é R$ 617.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Gonçalves Pereira?
A Rua José Gonçalves Pereira reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04538-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gonçalves Pereira?
A venda mais recente na Rua José Gonçalves Pereira foi registrada em 10 de fevereiro de 2025, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.