A Rua Júlio Diniz em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Rua Júlio Diniz, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Diniz é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Diniz (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 331.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Júlio Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Diniz
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Diniz é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Diniz?
A Rua Júlio Diniz reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04547-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Diniz?
A venda mais recente na Rua Júlio Diniz foi registrada em 14 de dezembro de 2023, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
