A Rua Mozelos em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
A Rua Mozelos, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mozelos é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Mozelos (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Mozelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mozelos
Quanto custa um imóvel na Rua Mozelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mozelos é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mozelos?
A Rua Mozelos reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02073-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mozelos?
A venda mais recente na Rua Mozelos foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 726.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.