A Rua Santa Matilde em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
A Rua Santa Matilde, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.555 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Matilde é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Matilde (R$ 80.555, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Santa Matilde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Matilde
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Matilde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Matilde é R$ 80.555, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Santa Matilde?
A Rua Santa Matilde reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04382-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Matilde?
A venda mais recente na Rua Santa Matilde foi registrada em 2 de setembro de 2021, por R$ 71.110 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.