A Rua Gaspar Pereira em dados reais— Vila Paulistânia, São Paulo
A Rua Gaspar Pereira, no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Pereira é cara para o padrão de Vila Paulistânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Pereira (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Paulistânia (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Gaspar Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Pereira é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Pereira?
A Rua Gaspar Pereira reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03720-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Pereira?
A venda mais recente na Rua Gaspar Pereira foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.