A Rua Maest Teofilo Magalhaes em dados reais— Vila Paulistânia, São Paulo
A Rua Maest Teofilo Magalhaes, no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maest Teofilo Magalhaes é cara para o padrão de Vila Paulistânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Teofilo Magalhaes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Paulistânia (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Maest Teofilo Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Teofilo Magalhaes
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Teofilo Magalhaes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A Rua Maest Teofilo Magalhaes reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03720-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A venda mais recente na Rua Maest Teofilo Magalhaes foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.