A Rua Maest Teofilo Magalhaes em dados reais— Vila Paulistânia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 350 mil
- em abr/2026
A Rua Maest Teofilo Magalhaes, no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maest Teofilo Magalhaes é cara para o padrão de Vila Paulistânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Teofilo Magalhaes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Paulistânia (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Maest Teofilo Magalhaes
Quer vender ou comprar na Rua Maest Teofilo Magalhaes?
- Especialistas no bairro Vila Paulistânia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Teofilo Magalhaes
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Teofilo Magalhaes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A Rua Maest Teofilo Magalhaes reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Paulistânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03720-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Teofilo Magalhaes?
A venda mais recente na Rua Maest Teofilo Magalhaes foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
