A Rua Mirangaoba em dados reais— Vila Penteado, São Paulo
A Rua Mirangaoba, no bairro Vila Penteado, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mirangaoba é cara para o padrão de Vila Penteado?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirangaoba (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Penteado (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Mirangaoba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirangaoba
Quanto custa um imóvel na Rua Mirangaoba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirangaoba é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mirangaoba?
A Rua Mirangaoba reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Penteado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02866-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirangaoba?
A venda mais recente na Rua Mirangaoba foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.