A Rua Joaquim Xavier Pinheiro em dados reais— Vila Perus, São Paulo
A Rua Joaquim Xavier Pinheiro, no bairro Vila Perus, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Xavier Pinheiro é cara para o padrão de Vila Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Xavier Pinheiro (R$ 36.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Perus (R$ 108.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Joaquim Xavier Pinheiro
Quer vender ou comprar na Rua Joaquim Xavier Pinheiro?
- Especialistas no bairro Vila Perus
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Xavier Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Xavier Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Xavier Pinheiro é R$ 36.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Xavier Pinheiro?
A Rua Joaquim Xavier Pinheiro reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05208-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Xavier Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Xavier Pinheiro foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.