A Rua Marcelino Ferreira Bueno em dados reais— Vila Perus, São Paulo
A Rua Marcelino Ferreira Bueno, no bairro Vila Perus, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcelino Ferreira Bueno é cara para o padrão de Vila Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino Ferreira Bueno (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Perus (R$ 108.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Marcelino Ferreira Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Ferreira Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino Ferreira Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino Ferreira Bueno é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino Ferreira Bueno?
A Rua Marcelino Ferreira Bueno reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05208-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino Ferreira Bueno?
A venda mais recente na Rua Marcelino Ferreira Bueno foi registrada em 11 de outubro de 2022, por R$ 38.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.