A Rua Iguatama em dados reais— Vila Princesa Isabel, São Paulo
A Rua Iguatama, no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iguatama é cara para o padrão de Vila Princesa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguatama (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Princesa Isabel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Iguatama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguatama
Quanto custa um imóvel na Rua Iguatama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguatama é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Iguatama?
A Rua Iguatama reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguatama?
A venda mais recente na Rua Iguatama foi registrada em 25 de setembro de 2024, por R$ 118.536 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.