A Rua Iguatama em dados reais— Vila Princesa Isabel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 119 mil
- em set/2024
A Rua Iguatama, no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Iguatama é cara para o padrão de Vila Princesa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguatama (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Princesa Isabel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Iguatama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguatama
Quanto custa um imóvel na Rua Iguatama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguatama é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Iguatama?
A Rua Iguatama reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguatama?
A venda mais recente na Rua Iguatama foi registrada em 25 de setembro de 2024, por R$ 118.536 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
