A Rua Professor Francisco Pinheiro em dados reais— Vila Princesa Isabel, São Paulo
A Rua Professor Francisco Pinheiro, no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 71.098 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Francisco Pinheiro é cara para o padrão de Vila Princesa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Francisco Pinheiro (R$ 71.098, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Princesa Isabel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Professor Francisco Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Francisco Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Francisco Pinheiro é R$ 71.098, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Francisco Pinheiro?
A Rua Professor Francisco Pinheiro reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Princesa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Professor Francisco Pinheiro foi registrada em 2 de julho de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.