A Rua Américo Rangel em dados reais— Vila Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 900 mil
- em ago/2026
A Rua Américo Rangel, no bairro Vila Regina, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Américo Rangel é cara para o padrão de Vila Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Rangel (R$ 382.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Vila Regina (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Américo Rangel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Rangel
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Rangel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Rangel é R$ 382.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Rangel?
A Rua Américo Rangel reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08225-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Rangel?
A venda mais recente na Rua Américo Rangel foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
