A Rua Rafael Alves em dados reais— Vila Regina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 380 mil
- em set/2020
A Rua Rafael Alves, no bairro Vila Regina, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rafael Alves é cara para o padrão de Vila Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Alves (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Vila Regina (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Rafael Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Alves é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Alves?
A Rua Rafael Alves reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Alves?
A venda mais recente na Rua Rafael Alves foi registrada em 3 de setembro de 2020, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
