A Rua Balbiani em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 485 mil
- em ago/2020
A Rua Balbiani, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Balbiani é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Balbiani (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Balbiani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balbiani
Quanto custa um imóvel na Rua Balbiani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balbiani é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Balbiani?
A Rua Balbiani reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03755-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balbiani?
A venda mais recente na Rua Balbiani foi registrada em 24 de agosto de 2020, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
