A RUA IABIÇU GUAÇU em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 376 mil
- em mai/2025
A RUA IABIÇU GUAÇU, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A RUA IABIÇU GUAÇU é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na RUA IABIÇU GUAÇU (R$ 144.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da RUA IABIÇU GUAÇU
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Perguntas frequentes sobre a RUA IABIÇU GUAÇU
Quanto custa um imóvel na RUA IABIÇU GUAÇU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA IABIÇU GUAÇU é R$ 144.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a RUA IABIÇU GUAÇU?
A RUA IABIÇU GUAÇU reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03875-010.
Qual foi a última venda registrada na RUA IABIÇU GUAÇU?
A venda mais recente na RUA IABIÇU GUAÇU foi registrada em 8 de maio de 2025, por R$ 376.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
