A Rua Lucas Bati em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 390 mil
- em mai/2024
A Rua Lucas Bati, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lucas Bati é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Bati (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Lucas Bati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Bati
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Bati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Bati é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Bati?
A Rua Lucas Bati reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03881-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Bati?
A venda mais recente na Rua Lucas Bati foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
