A Rua Niemeyer em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 950 mil
- em jul/2024
A Rua Niemeyer, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Niemeyer é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Niemeyer (R$ 212.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Niemeyer
Quanto custa um imóvel na Rua Niemeyer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Niemeyer é R$ 212.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Niemeyer?
A Rua Niemeyer reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03877-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Niemeyer?
A venda mais recente na Rua Niemeyer foi registrada em 23 de julho de 2024, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
