A Rua São Gonçalo do Sapucaí em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 250 mil
- em out/2023
A Rua São Gonçalo do Sapucaí, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Gonçalo do Sapucaí é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua São Gonçalo do Sapucaí (R$ 234.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua São Gonçalo do Sapucaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Gonçalo do Sapucaí
Quanto custa um imóvel na Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Gonçalo do Sapucaí é R$ 234.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A Rua São Gonçalo do Sapucaí reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03891-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A venda mais recente na Rua São Gonçalo do Sapucaí foi registrada em 13 de outubro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
