A Rua Cipião em dados reais— Vila Romana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 2,4 mi
- em mar/2026
A Rua Cipião, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cipião é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipião (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Cipião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cipião
Quanto custa um imóvel na Rua Cipião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipião é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cipião?
A Rua Cipião reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05047-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipião?
A venda mais recente na Rua Cipião foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
