A Rua Sepetiba em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Sepetiba, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 180 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sepetiba é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Sepetiba (R$ 615.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 180 endereços da Rua Sepetiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sepetiba
Quanto custa um imóvel na Rua Sepetiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sepetiba é R$ 615.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sepetiba?
A Rua Sepetiba reúne 180 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05052-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sepetiba?
A venda mais recente na Rua Sepetiba foi registrada em 18 de junho de 2026, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
