A Rua João dos Santos Estrelado em dados reais— Vila Romana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,55 mi
- em jul/2026
A Rua João dos Santos Estrelado, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João dos Santos Estrelado é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua João dos Santos Estrelado (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua João dos Santos Estrelado
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Perguntas frequentes sobre a Rua João dos Santos Estrelado
Quanto custa um imóvel na Rua João dos Santos Estrelado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João dos Santos Estrelado é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João dos Santos Estrelado?
A Rua João dos Santos Estrelado reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05049-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João dos Santos Estrelado?
A venda mais recente na Rua João dos Santos Estrelado foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
