A Rua Sales Guerra em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Sales Guerra, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Sales Guerra é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Sales Guerra (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Sales Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sales Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Sales Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sales Guerra é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sales Guerra?
A Rua Sales Guerra reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05048-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sales Guerra?
A venda mais recente na Rua Sales Guerra foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
