A Rua Crisciúma em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 350 mil
- em jan/2025
A Rua Crisciúma, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Crisciúma é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisciúma (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Crisciúma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisciúma
Quanto custa um imóvel na Rua Crisciúma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisciúma é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Crisciúma?
A Rua Crisciúma reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02225-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisciúma?
A venda mais recente na Rua Crisciúma foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
