A Rua João Batista de Mendonça em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 600 mil
- em jul/2026
A Rua João Batista de Mendonça, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Batista de Mendonça é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista de Mendonça (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua João Batista de Mendonça
Ver os outros 47 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista de Mendonça é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Batista de Mendonça?
A Rua João Batista de Mendonça reúne 83 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02138-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista de Mendonça?
A venda mais recente na Rua João Batista de Mendonça foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
