A Rua João Vieira da Silva em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 200 mil
- em fev/2016
A Rua João Vieira da Silva, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Vieira da Silva é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vieira da Silva (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Vieira da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vieira da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Vieira da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vieira da Silva é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua João Vieira da Silva?
A Rua João Vieira da Silva reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02141-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vieira da Silva?
A venda mais recente na Rua João Vieira da Silva foi registrada em 26 de fevereiro de 2016, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
