A Rua Joaquim Geraldo em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 700 mil
- em jul/2022
A Rua Joaquim Geraldo, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Geraldo é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Geraldo (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Joaquim Geraldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Geraldo
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Geraldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Geraldo é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Geraldo?
A Rua Joaquim Geraldo reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02162-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Geraldo?
A venda mais recente na Rua Joaquim Geraldo foi registrada em 22 de julho de 2022, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
