A Rua Marabu em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 470 mil
- em out/2025
A Rua Marabu, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marabu é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Marabu (R$ 318.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Marabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marabu
Quanto custa um imóvel na Rua Marabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marabu é R$ 318.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marabu?
A Rua Marabu reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02138-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marabu?
A venda mais recente na Rua Marabu foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
